公司破产金华市一个23亩的工厂7896万起被拍卖拍出12336亿元

  3月25日，在阿里拍卖上，金华市迎来了一宗跟破产公司有关的拍卖，金华市毓薇饰品制作有限公司重整投资人揭露竞拍。材料显现，金华市毓薇饰品制作有限公司成立于2003年，经营规模包含轻纺类饰品、针纺类饰品、五金类饰品出产，注册资本750万元，公司只要一个自然人股东。此次公司破产重整，实际上便是拍卖金华市毓薇饰品制作有限公司名下的一宗工业房产罢了，由于此次拍卖，归入破产重整的便是一宗工业房产，并不包含金华市毓薇饰品制作有限公司起拍名下其他财物。

  这宗工业房产坐落金华市孝顺镇后楼下村，工业用地面积为15546.48平米，约23.3亩，有证的建筑面积算计为26514.73平米，均为钢混结构，其他的还有一部分无证建筑物。

  尽管此次拍卖的房产为工业房产，可是从图片来看，该工业房产的商业经济价值十分十分高，更像一个商场。房产现已出租给不同商家了，建筑物首要便是一栋沿街大楼。

  此次拍卖的起拍价为7896万元，评估价也是7896万元，可能是房产商业经济价值高，拍卖开端招引了6个人报名竞拍。竞拍进程空前剧烈，原计划上午十点就完毕拍卖了，由于竞赛十分剧烈，终究延时竞拍到了下午快两点半才完毕，延时竞拍近四个半小时，总共呈现了233次加价，终究该工业房产以1.2336亿元高价成交，成交价比起拍价高出了4440万元，溢价率56%。

  依照有证建筑面积26514.73平米核算，此次金华市拍卖的工业房产，成交单价为4653元/平方米，我们说，是不是十分高的呢？假如仅仅买下一个一般工厂搞出产，估量建造本钱不会这么高。

  从方位来看，此次拍卖的这宗工业房产，地处孝顺镇，坐落金华市和义乌市之间的中心地理方位，金义快速路的北侧，自贸大街的东侧。交通区位优胜，其北侧间隔沪昆高速金义新区鞋塘收费站只要一公里，而沪昆高速和金义快速路是衔接金华市和义乌市最快捷最重要的两条道路。

  现在该房产所在区域，是金华市金义新区首要的寓居集合区，归于金义新区的核心区，寓居小区十分多。所以，此次拍卖的房产，商业经济价值十分高，这或许是拍卖终究拍出高价的原因吧。